Freiwerdende Doppelhaushälfte für Ihr Familienglück!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

140 m²

Grundstücksfläche ca.

241 m²

Zimmer

5,5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller

Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Heizungsart

Holz-Pelletheizung

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

199 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld, das Lebensqualität und Erholung verspricht. Auf ca. 241 m² Grundstück bietet das Haus mit Garten, überdachter Terrasse und mehreren Balkonen viel Raum, um sich ein idyllisches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen macht die Immobilie zu einer attraktiven Basis für individuelles Wohnen in guter Nachbarschaft. Eine Garage mit Abstellmöglichkeiten davor runden das Angebot ab.

Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie in dem PDF-Exposé.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Grundriss

Lage

72631 Aichtal

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Doppelhaushälfte liegt in Aichtal Grötzingen und damit genau da, wo der Alltag mit Kindern entspannt läuft: kurze Wege, viel draußen und trotzdem eine gute Anbindung. Für die Kleinsten ist es richtig praktisch, denn mehrere Kindergärten sind in der Nähe, zum Beispiel das Helenenheim sowie der Waldorfkindergarten Grötzingen und der Kindergarten Heubergstraße, jeweils nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Weiherbachschule liegt ganz in der Nähe, sodass der Schulweg angenehm überschaubar bleibt. 

Für die Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Ein Edeka ist in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Süd und Netto sind ebenfalls schnell erreichbar, genauso wie eine Drogerie. 

Mobil seid ihr hier auch ohne Stress: Die Bushaltestelle Grötzingen Ortsmitte ist in ca. 200 m erreichbar. Über die Bundesstraßen B27 und B312 kommt ihr zügig in Richtung Stuttgart und Tübingen, und die Anbindung an die A8 liegt etwa 10 km entfernt.

Anbieter

Volksbank Filder eG Wielandstraße 22, 70794 Filderstadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Benjamin Berger

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung