RARITÄT in Karlsruhe-Stupferich: Großes Grundstück, viel Platz - und die Chance!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

145 m²

Nutzfläche ca.

170 m²

Grundstücksfläche ca.

665 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1957

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Solche Immobilien sind selten geworden.

Ein freistehendes Haus auf einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 665 m² Fläche, in ruhiger Lage – und gleichzeitig mit perfekter Anbindung an Karlsruhe.  

Dieses Haus ist kein fertiges Produkt. Und genau das ist Ihre Chance. Hier kaufen Sie nicht einfach nur eine Immobilie – Sie kaufen Potenzial:

- Potenzial für Ihr individuelles Traumhaus
- Potenzial für mehrere Generationen
- Potenzial für eine wertstarke Investition

Stellen Sie sich vor…
ein Zuhause, das genau so wird, wie Sie es sich immer gewünscht haben:

- Kein Kompromiss
- Keine Standardlösung

Sondern Ihre Vision – auf einem der begehrtesten Grundstücke in Stupferich.

Mit ca. 145 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet das Haus bereits eine solide Basis – doch der wahre Wert liegt in den Möglichkeiten:

- Modernisieren, erweitern oder komplett neu denken.  

Die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Grundriss

Ausstattung

- ca. 665 m² Grundstück
- ⁠6 Zimmer / ca. 145 m² Wohnfläche
- ⁠5 Schlafzimmer & 3 Bäder
- ⁠Garage + Stellplatz
- Garten & Terrasse
- Sanierungsbedürftig = maximale Gestaltungsfreiheit

Lage

76228 Stupferich, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Stupferich steht für Ruhe, Natur, Lebensqualität – und gleichzeitig für schnelle Wege nach Karlsruhe.

Perfekt für:
- Familien
- Berufspendler
- Menschen, die beides wollen: Stadt & Natur

Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort verschaffen können.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nummer zu übermitteln. Daten und Dokumente können wir Ihnen nur mit vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Anbieter

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K. Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Eugen Derr

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung