frisch Sanierte 2 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage (saniert 2012)

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 4

Wohnfläche ca.

69 m²

Zimmer

3

• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Mieteinnahmen pro Monat

750 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2012

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

frisch Sanierte 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage; die Wohnung befindet sich im 2. 
OG: eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1960; im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; das Objekt bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 69m²; 
 
RAUMAUFTEILUNG:
 
 Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon; 
 
AUSSTATTUNG:
 
 Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung; die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt; das Bad ist raumhoch, hell gefliest; Telefon. und TVanschluss sind vorhanden; ISDN ist möglich; die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 750, 00; Das Hausgeld beträgt z. Zt ca. 170, 00 € monatlich. 

ACHTUNG: Es liegen zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. 
 
Die Ausstattung auf einen Blick:
 
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
 
Bodenbeläge:
 
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
 
Küchen- und Badausstattung: 
 
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über  eine Badewanne. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. 
 
Zusammenfassung der Sanitärinstallation: 
 
- Einbauküche 
- Bad mit Wanne 
- Handtuchheizung vorhanden
 
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
 
- Balkon vorhanden
 

Lage

67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Anbieter

Tups-Planungsbüro Jakob-Osterspey-Straße 6, 67227 Frankenthal

Vertriebsansprechpartner: Herr Roland Dech

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung