Zuhause mit 26 Zimmern in einem sanierten Denkmal in Karlsruhe

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

806 m²

Grundstücksfläche ca.

1.368 m²

Zimmer

26

• Keller
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

3.634.000 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

8.900 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1899

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2013

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 bietet auf 806 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt 26 Zimmer, die sich über vier Etagen erstrecken. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, wobei die gehobene Innenausstattung sorgfältig bewahrt wurde. Ein voll unterkellertes Fundament ergänzt das großzügige Platzangebot dieses historischen Objekts. Zusätzlich überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz und die charaktervolle Architektur, die den Charme vergangener Zeiten mit moderner Funktionalität verbindet. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger.

Grundriss

Weitere Dokumente

• 10 Grundriss EG
• 11 Grundriss 1OG
• 12 Grundriss 2OG nach Umbau 19
• 13 Grundriss 3OG

Ausstattung

Massivholzparkett, teilw. Glasfaseranschluss, 2013 Dachsanierung und -dämmung

Lage

Kriegsstr. 234, 76135 Weststadt, Karlsruhe

Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Karlsruher Weststadt. Das Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 2, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum ermöglicht. Die Nachbarschaft bietet eine vielfältige Gemeinschaft aus Familien, Berufstätigen und Studenten.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Hr. Pfefferle

Weitere Informationen finden Sie unter: