Leben und wohnen im Außenbereich

Informationen

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

290 m²

Grundstücksfläche ca.

12.400 m²

Bezugsfrei ab

Absprache

Zimmer

9

Kosten

Kaufpreis

1.690.000 €

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1995

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Holz-Pelletheizung

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

135 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen vor den Toren von Nottuln verbindet großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und außergewöhnlichem Potenzial. Hier finden Familien viel Platz zum Leben, Kinder zum Aufwachsen und mehrere Generationen Raum für gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre. Auch für Unternehmer oder Freiberufler ist die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ideal umsetzbar. 
Der freie Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder schafft  eine besondere Atmosphäre aus Ruhe und Weite. Nebengebäude bieten großzügige Stell- und Nutzflächen, während die Scheune interessante Möglichkeiten für den Ausbau weiterer Wohnungen eröffnet – eine Immobilie mit echter Zukunftsperspektive.

Grundriss

Lage

48301 Nottuln

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Gemeinde Nottuln mit rund 20.000 Einwohnern verbindet auf ideale Weise ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Am Südwestrand der malerischen Baumberge gelegen – einem der beliebtesten Naherholungsgebiete im Münsterland – genießen Sie hier Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturkulisse. 
Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage zwischen Münster und Coesfeld. Über die nahegelegene Autobahn A43 erreichen Sie das Ruhrgebiet ebenso schnell wie die lebendige Universitätsstadt Münster. Der Bahnhof Nottuln-Appelhülsen mit Anbindung an die Strecke Bremen–Münster–Essen–Köln sowie die Schnellbusverbindung S60 sorgen zusätzlich für flexible Mobilität. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück ist mit rund 45 Kilometern bequem erreichbar.

Sonstiges

Großzügiges Haupthaus mit zwei Wohneinheiten sowie zusätzlichen Nebenräumen auf einer Gesamtfläche von ca. 290 m²

Zwei vielseitig nutzbare Scheunen – ideal für Lager, Werkstatt, Hobby oder Ausbauprojekte

Mehrere Garagen direkt am Haus mit kurzen Wegen und komfortablen Stellmöglichkeiten

Neuwertige Heizungsanlage für moderne und effiziente Wärmeversorgung

Die direkt am Hof angrenzenden Ackerflächen mit einer Größe von ca. 81.000 m² können zusätzlich erworben werden – weitere Informationen zum Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage

Anbieter

Volksbank Nottuln eG Hanhoff 1, 48301 Nottuln

Vertriebsansprechpartner: Herr Lars Sandschneider

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung