Kapitalanlage! Interessante Wohnung in beliebter Lage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

58 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Aufzug
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

198.000 €

Hausgeld

317,00 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1990

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

97 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1990.
Auf ca. 58 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Monatliches Hausgeld: € 318.

Ausstattung

- Fenster Holz doppelt verglast 
- Balkon  
- Bad innenliegend mit Dusche und Badewanne
- Kellerabteil 
- 1 Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage 
- Fahrradkeller

Lage

Die Immobilie befindet sich in Mannheim Neckarstadt-Ost, einer wirtschaftsstarken Metropolstadt der Rhein-Neckar-Region mit hervorragender Infrastruktur und zentraler Lage zwischen Frankfurt, Heidelberg und Karlsruhe.
Der Stadtbezirk Neckarstadt-Ost liegt rechts des Neckars und nahe der Innenstadt und gehört zu den innerstädtischen Wohnlagen mit gewachsener urbaner Struktur. 
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. 
Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung verschiedene Grünflächen wie der Herzogenriedpark zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Viertel ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Anbieter

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993 R7, 33, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Nicole Damm

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilienvogel.de (Website)
Impressum des Anbieters