Die ideale Lage für Familie: Freistehendes Wohnhaus mit Garage in Reutlingen-Rommelsbach

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

90 m²

Grundstücksfläche ca.

530 m²

Bezugsfrei ab

28.4.2026

Zimmer

4,5

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

428.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Elektro-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

184,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Hier stimmt das Preis- Leistungsverhältnis. 

Sie legen Wert auf eine ungestörte ruhige Wohnlage in fußläufiger Nähe von Kindergarten, Spielplatz, Sportanlagen, Schule und Einkaufsmöglichkeiten?
Dann liegen Sie bei diesem Anwesen genau richtig.

In diesem gemütlichen und von einem netten sonnigen Garten umgebenen Haus mit Wintergarten können Sie und Ihre Familie ein neues Heim finden.
Die massive Bauweise, der gepflegte Allgemeinzustand, der praktische Grundriss, gepaart mit einer überaus attraktiven Wohnlage sprechen für dieses wertbeständige Haus.
Die Immobilie wurde laufend gepflegt und Instand gehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Haustechnik entspricht größtenteils noch dem Baujahr.  Beheizt wird das Gebäude mit Elektroheizung.  Mit den notwendigen Modernisierungen wurde begonnen. So sind bereits solide Kunststofffenster eingebaut, die Dacheindeckung erneuert, eine zeitgemäße Dachisolierung und ein Außenanstrich gemacht. Erwähnenswert ist das ebene, großflächige Grundstück das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie der sonnige Wintergarten in dem Sie ungestört Ihren Feierabend genießen können. Eine Garage und ein Geräteschuppen komplettieren das Raumangebot. Sofort bezugsfrei.  

Alles in Allem ein sehr, sehr seltenes und attraktives Kaufangebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Weitere Dokumente

• UG EG DG
• Energieausweis

Ausstattung

EG:		Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad, WC – Hier kann man wohnen auf einer Ebene -

DG:		nachträglicher Ausbau von 2 Zimmer
UG:		Hobbyraum, Werkstatt, Kellerraum 

Grundstück: 	sonniges, ebenes und familienfreundliches Grundstück 

Lage: 		Interessante und ruhige Wohnlage, alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Sportanlagen, Spielplatz, Kindergarten sind fußläufig erreichbar.   

Lage

72768 Rommelsbach, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Reutlingen ist eine Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit verschiedener Ziele erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind gut erreichbar. Die Stadt bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:  Besichtigungen können erst nach Pfingsten gemacht werden.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr D. H.

Weitere Informationen finden Sie unter: