Wohnen & Vermieten: Haus-Ensemble mit zwei Wohnhäusern, großem Garten & freiem Feldblick

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

256 m²

Grundstücksfläche ca.

753 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

448.000 €

Provision für Käufer

4,17 % inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,17% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1990

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

✓ zwei Häuser auf einem Grundstück vereint bieten unterschiedliche 
    Nutzungsmöglichkeiten
✓ vorderes Haus mit insgesamt 5 Zimmern & aufgeteilt auf 2 Etagen
✓ stillvoler, rustikaler Dielenboden im gemütlichen Wohnzimmer im Erdgeschoss 
✓ großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich als Herzstück 
✓ Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern & angrenzender möglicher Ankleide
✓ hinteres Haupthaus mit einem großen Eingangsbereich & charakteristischer 
    Marmortreppe
✓ geräumige Küche im traditionellen Stil mit viel Platz und Potenzial zur 
     Modernisierung
✓ lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Raumwirkung & Zugang 
    zum traumhaften Garten
✓ mehrere Zimmer mit flexibler Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
✓ wunderschöner Außenbereich mit Terrasse und Balkon sowie einem weitläufigem 
    Garten mit direktem Weitblick ins Feld

Ergänzende Links

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Lage

76870 Kandel

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Kandel liegt im Herzen der Südpfalz, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt hat sich als Wirtschaftsstandort etabliert, besonders im Dienstleistungssektor und Handel. Die Lage an der südlichen Weinstraße verbindet Natur und urbanes Leben und bietet hohen Lebens- und Freizeitwert.

Am Haltepunkt 'Kandel' besteht eine gute Bahnanbindung nach Karlsruhe und Landau, wodurch größere Städte schnell erreichbar sind. Der nahe Autobahnanschluss an die A65 sorgt für eine schnelle Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz.

Die Gewerbegebiete „Weidenweg“ und „Industriepark“ im Westen bieten ideale Bedingungen für Unternehmen, die Nähe zum Stadtzentrum und Verkehrsinfrastrukturen suchen. Kandel ist somit ein attraktiver Standort für Wohnen und Arbeiten.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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Widerrufsbelehrung