Einladendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit vielfältigem Ausbaupotenzial

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

159 m²

Nutzfläche ca.

78 m²

Grundstücksfläche ca.

899 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Keller

Kosten

Kaufpreis

348.000 €

Provision für Käufer

14.280,00 € inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 14.280,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1884

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

347,92 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

✓ idyllische Lage mit Gartenblick und ruhigem Umfeld, umgeben von gepflegten Grünflächen und einer einladende Nachbarschaft
✓ gut erhaltene Immobilie mit solider Bausubstanz und vielseitigem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung
✓ großzügige Fensterfronten in den Wohnräumen sorgen für lichtdurchflutete Räume
✓ insgesamt 6 Zimmer, die sich deal für Familien oder zum Arbeiten anbieten
✓ zwei Tageslichtbäder mit jeweils einer Dusche für maximalen Komfort
✓ sonniger Gartenbereich mit schöner Bepflanzung und großzügigem Raum für Outdoor-Aktivitäten oder einen privaten Rückzugsort
✓ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, welches zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bieten kann
✓ geräumige Garagen, zusätzlicher Werkraum und Kellerraum, die Platz für Hobbyprojekte oder als Abstellfläche genutzt werden können

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Lage

67435 Geinsheim, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Geinsheim hat viel zu bieten. Es liegt in der Vorderpfalz und wurde erstmals im Jahr 744 urkundlich erwähnt und ist dadurch mit viel Historie verbunden. Auch als Weinliebhaber kommt man in diesem Dörfchen voll auf seine Kosten. Sei es durch die atemberaubende Aussicht auf dessen Weinberge oder die durchaus interessante Weinbautradition. Die jährlichen Feste wie die traditionelle Wein- und Ludwigskerwe, locken jährlich etliche Besucher an. Die Infrastruktur hat sich über die Jahre deutlich zum Positiven entwickelt. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergarten, Grundschule und eine schnelle Verkehrsanbindung sprechen dafür.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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