Exklusive Wohlfühlimmobilie mit traumhaftem Garten, Pool und Terrasse

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

101 m²

Nutzfläche ca.

40 m²

Grundstücksfläche ca.

590 m²

Bezugsfrei ab

nach Rücksprache

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

• Keller

Kosten

Kaufpreis

368.000 €

Provision für Käufer

11.900,00 € inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 11.900,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1958

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

362,51 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

✓ ruhige Wohnlage in gewachsenem Umfeld mit hohem Wohnwert
✓ moderne, helle Einbauküche mit viel Platz für gemeinsames Kochen
✓ Klimaanlage im Schlafzimmer – sorgt auch in warmen Sommernächten für ein angenehmes Raumklima und erholsamen Schlaf
✓ zwei modernisierte Tageslichtbäder – geschmackvoll erneuert und in einem sehr gepflegten Zustand
✓ separater Party- bzw. Hobbyraum – ideal für Feiern, Hobbys oder als Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ terrassierter, liebevoll angelegter Garten mit idyllischem Fischteich
✓ uneinsehbare Poolanlage (ca. 5 x 8 m) mit Außendusche bietet höchsten Freizeitwert bei gleichzeitig maximaler Privatsphäre
✓ großzügige Garage mit viel Platz sowie weitere Außenstellplätze im Hof

Ergänzende Links

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Lage

76865 Insheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Insheim ist eine kleine Ortsgemeinde in der Südpfalz im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt rund 2.200 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Herxheim.

Geprägt ist Insheim vor allem durch den Weinbau und seinen ländlich-idyllischen Charakter. Historische Gebäude wie Fachwerkhäuser, Kirchen und das Rathaus sowie regionale Feste – insbesondere das bekannte Weinfest – spiegeln die traditionelle Pfälzer Kultur wider.

Neben seiner ruhigen Lage bietet Insheim gute Freizeitmöglichkeiten mit Wander- und Radwegen sowie Naturflächen wie dem Insheimer Wald und dem Fischweiher. Gleichzeitig ist der Ort verkehrsgünstig gelegen und verbindet dörfliche Lebensqualität mit Nähe zu Städten wie Landau.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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