2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Mannheim Innenstadt / Quadrate

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 5

Wohnfläche ca.

59 m²

Bezugsfrei ab

27.4.2026

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Hausgeld

384,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2006

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

185 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Mannheim Innenstadt / Quadrate. Das Haus hat 12 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, der zur Rückseite des Hauses liegt. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein Badezimmer, ein separater kleiner Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Kellerraum sind vorhanden. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis gültig bis 2028
• Lageplan

Lage

E 7 3, 68159 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die Wohnung liegt zentral in Mannheim Innenstadt / Quadrate nahe zur  Universität. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Zahlreiche Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was das Leben in diesem lebendigen Stadtteil attraktiv macht.

Sonstiges

Für  den erforderlichen Austausch der Fenster wurde eine Sonderumlage in Höhe von 50.000 Euro beschlossen und bereits von den Eigentümern bezahlt.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Jochen Magerfleisch

Weitere Informationen finden Sie unter: