Lichtdurchflutetes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

146 m²

Grundstücksfläche ca.

576 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1977

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2017

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

217,32 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

✓ zwei separate Wohneinheiten - ideal für Mehrgeneration & Vermietung 
✓ offener Wohnbereich mit Durchreiche zur Küche
✓ großzügige Fensterfronten für freundliche Wohnatmosphäre
✓ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
✓ viel Stauraum durch den großzügigen Keller mit direkten Zugang zur Garage
✓ Fußbodenheizung für wohnliche Wärme
✓ direkter Terrassenzugang aus Küche und Wohnbereich	
✓ großer Garten mit viel Platz zum Entspannen

Ergänzende Links

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Lage

67435 Lachen-Speyerdorf, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lachen-Speyerdorf, ca. 5 km südöstlich von Neustadt gelegen, ist mit über 5500 Einwohnern das größte der neun Weindörfer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Vereine und vieles mehr machen diesen Ort besonders attraktiv. Besonders die jungen Bewohner sind mit einem kirchlichen sowie städtischen Kindergarten und einer Grundschule bestens versorgt.

Die direkte überregionale Verkehrsanbindung an die A 65 (Neustadt-Süd) in Richtung Landau, Karlsruhe sowie Ludwigshafen, Mannheim ist praktisch und ermöglicht die kurzen Wege. Umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern lässt es sich in Lachen-Speyerdorf sehr ruhig und naturnah leben.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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