++ Wohn-Geschäftshaus mit Garage und Garten in ruhiger Wohnlage von Kandel! ++

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

163 m²

Nutzfläche ca.

116 m²

Grundstücksfläche ca.

413 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller

Kosten

Kaufpreis

309.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

334,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus (zuletzt Gaststätte) in ruhiger Wohnlage von Kandel.

Das Gebäude mit insgesamt 163 m² Wohn- und Gewerbefläche unterteilt sich im EG auf 2 Ebenen.

Ebene 1  - Flur, Küche und Vorbereitungsraum
Ebene 2 erhöht - Gastraum mit Nebenzimmer

Das DG bietet ebenfalls auf versetzten Ebenen 5 Zimmer und ein Tageslichtbad.

Ein Speicher bietet entsprechenden Stauraum.

Der Keller gliedert sich in eine Flurbereich mit Zugang zur Garage, 4 Räume, einen Kühlraum und ein Badezimmer.

Ein Nebengebäude ( ehemals WC Anlage der Gaststätte ) eine Garage und  ein Gartenbereich ergänzen das Angebot.

Ergänzende Links

• www.tim-glas-immobilien.de

Ausstattung

# Ofenheizung

# Kunststoffisolierglasfenster

# Fliesen, Lamint und PVC

# Garten 

# Garage

# Nebengebäude

Lage

76870 Kandel

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

# Kandel 

# Sehr gute Verkehrsanbindung an die A 65 nach Karlsruhe und Mannheim.
Der Bahnhof befindet sich in 550 m Entfernung.

# Einkaufsmöglichkeiten unter anderem für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

# Kindergarten,, Hort, Grundschule und weiterführende Schulen sind im Ort ebenso vorhanden, wie Ärzte und Apotheken, sowie Freibad, Stadion, Kletterpark und weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Anbieter

Tim Glas Immobilien Industriestr. 2, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Frau Susanne Böckheler

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.tim-glas-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung