Wohnen - Arbeiten - Investieren-Gewerbe

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

183 m²

Grundstücksfläche ca.

2.014 m²

Zimmer

12

Schlafzimmer

8

Badezimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

13 Stellplätze

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

798.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1994

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

117,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Gewerbeanwesen in Offenbach stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheit, die aktuell als Autoaufbereitungsbetrieb genutzt wird. 

Auf einem ca. 2.014 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² und überzeugt durch eine wirtschaftlich effiziente Aufteilung. Ergänzt wird das Flächenangebot durch zwei Gewerbefläche mit 316 m², welche einen praktischen Mehrwert darstellt.

Die Wohnungen befinden sich überwiegend in einem gepflegten Zustand, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellt. Alle Wohnung sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein eigener Garten hinter dem Haus bietet an Wochenenden eine großzügige Ruheoase.

Für die Fahrzeuge steht eine Garage und 5 überdachte Stellplätze sowie 7 Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküchen
- Tageslichtbäder
- Parkettböden
- Fliesen.

Lage

76877 Offenbach an der Queich

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Sparkasse Südpfalz Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Jürgen Maier

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-suedpfalz.de/immo (Website)
Impressum des Anbieters