Stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz und hohem Wohnkomfort in begehrter Lage von Coesfeld

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

183 m²

Nutzfläche ca.

22 m²

Grundstücksfläche ca.

718 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

780.000 €

Provision für Käufer

2,98 % incl. MwSt. des Kaufpr. nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2001

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

167,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit zwei Garagen in gefragter Lage von Coesfeld überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Stadtnähe. Direkt an der Berkel gelegen bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Die Immobilie bietet ausreichend Platz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnbereiche in hochwertiger Ausstattung u.a mit Granit und Parkettböden:
Der großzügig gestaltete Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz und einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche mit integriertem Essbereich und Abstellraum. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine der Garagen bietet einen direkten Zugang zur Küche und zum Garten. 
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit großem Bad en Suite, sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, ebenfalls mit einem Bad.
Der ausgebaute Spitzboden bietet Nutzfläche für ein Arbeitszimmer. Im Teilkeller befindet sich ein Raum mit Tageslichtfenster. 
Der wunderschöne Garten ist ein echtes Highlight: Uneinsehbar und mit direktem Zugang zur Berkel. Zwei überdachte Terrassen bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Lage

48653 Coesfeld

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine familienfreundliche und gepflegte Nachbarschaft aus. Schulen sind ebenso gut erreichbar wie Kindergärten – die nächstgelegenen Grund- und weiterführenden Schulen liegen rund 1,5 Kilometer entfernt. Für entspannte Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelegene Coesfelder Berg an. Mit 1,2 Kilometern Entfernung ist die Coesfelder Innenstadt schnell erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote. 

Sonstiges

Übergabe nach Absprache

Anbieter

Niessing Immobilien IVD 48653 Coesfeld

Vertriebsansprechpartner: Frau Christiane Niessing

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung