Stilvolle Dachgeschosswohnung in begehrter Lage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

120 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

325.000 €

Hausgeld

320,00 €

Provision für Käufer

3 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1911

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2026

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

120 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihr modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien bieten. 

Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden unter anderem Elektrik, Wände, Böden und Bäder erneuert oder aufbereitet, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand befindet. 

Sie gelangen über die geräumige Diele in die Wohnung, von der Sie in alle Räume gelangen, wie das Gäste-/Kinderzimmer mit Duschbad, das Tageslichtbad mit Dusche, die Küche mit Abstellraum, das Schlafzimmer, ein Ess-/Kinderzimmer und das Wohnzimmer.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und zusätzlichen Raum im Freien bieten. 

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasser Versorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Im Süden von Ludwigshafen liegt das 1A Wohngebiet Stadtteil Süd.

Hier wohnt man exklusiv, hat die Parkinsel vor sich und auf der anderen Rheinseite den Mannheimer Lindenhof.

Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die Innenstadt, alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhort und Schulen
sowie Bus- und Straßenbahnanschluss und kurze Wege nach Mannheim, Speyer oder an die Pfälzer Haardt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anbieter

Sparkasse Vorderpfalz Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein

Vertriebsansprechpartner: Herr Marcus Heitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-vorderpfalz.de (Website)
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