2 Zimmerwohnung in Lu-Zentrum

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

58 m²

Zimmer

2

• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

155.000 €

Provision für Käufer

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Mieteinnahmen pro Monat

500 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1950

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigshafen; Die Wohnung befindetr sich in einem 1950 erbauten Haus, Die Wohnung ist in einem guten Zustand, 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 58m²; Das Haus liegt in der nörlichen Fussgängerzone; 
 
AUFTEILUNG:
 
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller; 
 
AUSSTATTUNG:
 
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Kabelanschluss; Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beträgt 550, - Euro, das Hausgeld beträgt 135, - Euro; 

ACHTUNG: Es liegen zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. 
 
Die Ausstattung auf einen Blick:
 
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
 
Bodenbeläge:
 
- geflieste Böden
- Laminatboden
 
Küchen- und Badausstattung: 
 
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über  eine Badewanne. 
 
Zusammenfassung der Sanitärinstallation: 
 
- Einbauküche 
- Bad mit Wanne 
 
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
 
- Balkon vorhanden
 

Lage

67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Anbieter

Tups-Planungsbüro Jakob-Osterspey-Straße 6, 67227 Frankenthal

Vertriebsansprechpartner: Herr Roland Dech

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung