Ihr neues Projekt in Reutlingen / Sondelfingen

Informationen

Haustyp

Besondere Immobilie

Wohnfläche ca.

390 m²

Nutzfläche ca.

390 m²

Grundstücksfläche ca.

1.499 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

5

Anzahl Garage / Stellplatz

12 Außenstellplätze

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

779.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1958

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Kirchengebäude. Das Gebäude kann entweder auf Höhe des Erdgeschosses oder auf Höhe des Untergeschosses betreten werden. 
Im Erdgeschoss befindet sich der große Kirchenraum, zwei Mutter/Kindräume sowie ein Sanitätsraum. Über eine steinerne Treppe gelangt man vom Erdgeschoss in das großzügige Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Garderobe, der Heizraum (Gaszentralheizung),  die Damen- und Herrentoiletten, die Sakristei sowie ein kleiner Saal mit ca. 50 Sitzplätzen und Küchenzeile.

Grundriss

Lage

In Scherrengärten 20, 72766 Sondelfingen, Reutlingen

Die Immobilie befindet sich in Reutlingen-Sondelfingen, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung, gepflegten Nachbarschaften und einer ruhigen, familienfreundlichen Struktur – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Stadtteil und in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie nahegelegene Ausflugsziele im Umfeld der Schwäbischen Alb bieten einen hohen Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Reutlinger Innenstadt sowie die umliegenden Orte lassen sich zügig erreichen, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit alltagstauglicher Infrastruktur und guter regionaler Erreichbarkeit.

Sonstiges

Durch die besondere Bauweise des Gebäudes ist eine vielfältige Nutzung möglich. Ein Umbau zum Wohnhaus, Gewerbe- und Büroflächen oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind denkbar. 
Die letztendliche Nutzungsmöglichkeit ist mit der jeweiligen zuständigen Baurechtsbehörde zu klären. Die Angabe der Wohnfläche entspricht der Angabe der Nutzfläche, da ausschließlich Nutzfläche vorhanden ist.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Kugele Immobilien & Hausverwaltung GmbH Hauptstraße 112, 76327 Pfinztal / Söllingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Jens Döhring

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters