Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Neuhofen

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

0 von 2

Wohnfläche ca.

77 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

10.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1998

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

152,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Neuhofen und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist als gepflegt und normal zu bezeichnen, als Bodenbelag wurde Laminat gewählt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die eine transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Außenstellplatz gehört zur Einheit und wird zu einem Kaufpreis von 10.000 € angeboten. 

Die Lage in Neuhofen überzeugt durch ruhige Wohnverhältnisse sowie eine gute Anbindung und Infrastruktur.

Lage

67141 Neuhofen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Im Herzen der Pfalz befindet sich der beschauliche Ort Neuhofen. Die Gemeinde, die knapp 7.000
Einwohner zählt, verfügt über eine eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in naher Umgebung.
Gerade durch die Lage zwischen Speyer und Ludwigshafen/Mannheim ist Neuhofen als beschaulicher
Wohnort mit idealer Infrastruktur bekannt. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die
Bundesstraße 9 sowie die Autobahn 61 und Autobahn 6.
Neben der guten Infrastruktur zeigt sich Neuhofen als Ort für Familien. Durch die unzähligen Seen,
die Neuhofen umgeben, lassen sich Sommertage ausgiebig mit der Familie genießen. Ein Katzensprung
entfernt befindet sich der Tierpark Rheingönheim oder auch Golf- und andere Sportvereine.
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie der S-Bahn-Anschluss lassen sich innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Bus erreichen.

Anbieter

MT-HOME Immobilien GmbH Kalmitstraße 3a, 67227 Frankenthal

Vertriebsansprechpartner: Frau Victoria Seyboldt

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters