Lichtdurchflutetes Haus mit großem Garten

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

180 m²

Nutzfläche ca.

96 m²

Grundstücksfläche ca.

331 m²

Bezugsfrei ab

13.4.2026

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche sowie ca. 96 Nutzfläche (Dachgeschoss/Speicher ausbaubar) und einem ca. 331 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Karlsruhe-Palmbach. Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Zwei separate Gäste-WC sowie ein Kellergeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Die Bauweise und Ausstattung sind solide, wobei individuelle Modernisierungswünsche umgesetzt werden können. Das Haus ist ideal für alle, die ein Zuhause in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung suchen.

Weitere Dokumente

• Übersicht Wohnflächen
• GrundrissImKloth

Ausstattung

Objektbeschreibung
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Diese lichtdurchflutete, modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche sowie ca. 96 m³ Nutzfläche und 5 Zimmern wurde 1998 erbaut und zuletzt 2024 renoviert. Sie bietet auf 4 Etagen und einem großzügigen Grundstück von 332 m² viel Platz für die ganze Familie. 

Das mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Haus verfügt über zwei Gäste-WCs (EG und Kellergeschoss) und ein geräumiges Badezimmer. Auf dem Dach befinden sich 21 Hochleistungs-PV-Module der Firma Luxor Solar.  An den Fenstern sind elektrische Rollläden verbaut. 

Im Inneren ist eine hochwertige Ausstattung mit Granitböden, Parket sowie Einbauschränken, Regale, Bibliothek sowie eine Garderobe vorzufinden. 

Der vollständig umzäunte Garten ist angelegt, verfügt über eine Bewässerungsanlage und einen Mähroboter. Neben dem großen, nicht einsehbarem Garten, lädt auch der überdachte Balkon zum Verweilen ein.

Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie 2 Außen-Stellplätze.

Es sind keinerlei Renovierungen notwendig. Dank der modernen Einbauküche sowie des guten Zustandes ist das Haus sofort bezugsfertig.

Lage

76228 Palmbach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in Karlsruhe-Palmbach, einem charmanten Karlsruher Berg-Dorf umlegen von Feldern und Wäldern. Palmbach ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine sichere, ruhige Umgebung.

Entfernung in die Karlsruher Innenstadt ca. 11 km
Entfernung zum Golfclub Batzenhof ca. 3 km
Bushaltestelle ca. 50 m
Autobahnauffahrt ca. 3 km

In unmittelbarer Nähe: Kindergarten und Grundschule, Allgemeinarzt-  Zahnarzt-, Frauenarzt-, Physiotherapie- sowie eine Tierarzt-Praxis -Apotheke, Edeka-Supermarkt, Biometzger, Bäckerei, mehrere Restaurants, Schreibwarengeschäft, Post sowie zahlreiche Parkplätze.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Silke Martin

Weitere Informationen finden Sie unter: