Maisonettewohnung mit außergewöhnlichem Raumgefühl & sep. 2-Zi-Wohnung in einem Haus!

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

199,95 m²

Grundstücksfläche ca.

356 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Stellplätze

• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1993

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

190,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Zwei Einheiten, viele Möglichkeiten – und ein Zuhause, das sich Deinem Leben anpasst.

In ruhiger und gefragter Lage von Eningen erwartet Sie dieses besondere Angebot: Eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit beeindruckendem Raumgefühl – ergänzt durch eine separate 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Die Maisonette begeistert mit ihrer offenen Architektur, sichtbaren Balken und einer Raumhöhe, die sofort ein Gefühl von Freiheit schafft. Der Wohnbereich öffnet sich nach oben, Licht durchflutet die Räume und verbindet Wohnen, Essen und Leben auf eine ganz eigene Weise. Wintergarten, Kamin und mehrere Außenbereiche schaffen zusätzliche Lieblingsplätze – zu jeder Jahreszeit.

Im Dachgeschoss entsteht ein privater Rückzugsort mit Galerie, großzügigem Badezimmer und einem Schlafzimmer unter dem Dach – ein Bereich, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.

Ergänzt wird das Angebot durch eine separate 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Ob für die Familie, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich Möglichkeiten, die man nur selten findet.

Ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen als Standard.
Ein Ort, der sich flexibel an verschiedene Lebensphasen anpasst – heute, morgen und darüber hinaus.

Grundriss

Lage

72800 Eningen unter Achalm

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und besonders angenehmen Wohnlage von Eningen unter Achalm – eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und am Ende einer Sackgasse gelegen.

Gerade diese Lage sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Kein Durchgangsverkehr, keine Hektik – stattdessen ein entspanntes Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Gleichzeitig bietet Eningen eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Paare oder Ruhesuchende besonders attraktiv.

Die Nähe zur Natur, insbesondere zur Achalm und den umliegenden Wiesen und Feldern, lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und kleinen Auszeiten im Grünen ein.

Auch die Anbindung ist überzeugend: Die Reutlinger Innenstadt sowie Tübingen sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich ruhiges Wohnen und gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbinden.

Eine Lage, die Gelassenheit, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf schöne Weise vereint.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Mathias Krause

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung