Gut geschnittene 2,5 Zimmer ETW im 3. OG mit Balkon in Ludwigshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 8

Wohnfläche ca.

70 m²

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

159.000 €

Provision für Käufer

2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Mieteinnahmen pro Monat

680 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1991

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

68,6 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Helle und gut geschnittene 2, 5-Zimmer ETW mit Balkon, zentral in Ludwigshafen. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (mit Aufzug) einer grösseren Wohneinheit. Baujahr 1991. Die Wohnung befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch durchzuführen (z. B. Bad, Fussböden). 
 
RAUMAUFTEILUNG:
 
Große Diele, Abstellraum (halbes Zimmer), Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Küche, innen liegendes Duschbad, Schlafzimmer. 
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlchen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. 
 
AUSSTATTUNG:
 
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Sprechanlage; 
 
das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 342,00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 680,00.

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. 
 
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 8 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. 
 
Die Ausstattung auf einen Blick:
 
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
 
Bodenbeläge:
 
- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
 
Küchen- und Badausstattung: 
 
Das Bad der Wohnung verfügt über  und eine Dusche. 
 
Zusammenfassung der Sanitärinstallation: 
 
- Bad mit Dusche 
 
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
 
- Balkon vorhanden
 

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien.  Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.

Anbieter

Tups-Planungsbüro Jakob-Osterspey-Straße 6, 67227 Frankenthal

Vertriebsansprechpartner: Herr Hans-Joachim Frey

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
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