Großzügiges Wohnen für 1 - 2 Familien in gepflegtem Haus in Lambrecht

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

280 m²

Grundstücksfläche ca.

160 m²

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

• Keller

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

2,25% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,50% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1950

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Individuelles Wohnen für die große Familie in 1-2 Familienhaus zentral aber ruhig in Lambrecht/Pfalz. Das sehr gepflegte Haus mit Wohlfühlerlebnis der besonderen Art bietet auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Schöner Innenhof mit Sommerküche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 160 m² (kein Garten), Baujahr schätzungsweise ca. 1950 (unbekannt). 
 
RAUMAUFTEILUNG:
 
EG: Flur, grosses Wohnzimmer (salonartig), offene Küche mit Esszimmer, Duschbad. 
1. OG: Flur, Schlafzimmer (ehemals Küche), 3 weitere Schlafzimmer, Duschbad. 
2. OG: Flur, 3 Zimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Wannenbad. 
DG: 2 weitere Zimmer. 
KELLER: mehrere Kellerräume. 
 
AUSSTATTUNG:
 
Kunststoffsiolierglasfenster mit Klappläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppen; Einbauküche; 
 
das Haus kann teilweise möbliert übernommen werden und wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend in ca. 1 Jahr.

ACHTUNG: Es liegen zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. 
 
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. 
 
Die Ausstattung auf einen Blick:
 
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
 
Bodenbeläge:
 
- geflieste Böden
- Laminatboden
 
Küchen- und Badausstattung: 
 
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
 
Zusammenfassung der Sanitärinstallation: 
 
- Einbauküche 
- Bad mit Dusche 
- Bad mit Acrylbadewanne 
- Bad und/oder WC mit Fenster 
 
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
 
- Balkon vorhanden
 

Lage

67466 Lambrecht (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Tups-Planungsbüro Jakob-Osterspey-Straße 6, 67227 Frankenthal

Vertriebsansprechpartner: Herr Hans-Joachim Frey

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
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