Idyllisches Wohnen in saniertem EFH (ohne PkW-Stellplatz und ohne Garten) in Neustadt-MUSSBACH

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Wohnfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

90 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

159.000 €

Provision für Käufer

2,5% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1920

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2015

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

181 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes EFH ohne PkW-Stellplatz (Haus- Hofbauweise) in 2. Reihe in Neustadt-MUSSBACH. 1, 5 stöckige Massivbauweise zum idyllischen Wohnen. Das Haus aus dem Jahre ca. 1920 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 4 Zimmer, Küche, Bad. Dach und Fenster wurden 2000 erneuert, 2015 fand eine Komplettsanierung statt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 90 m² (KEIN PkW-Stellplatz, KEIN Garten - kleiner Freisitz). 
 
RAUMAUFTEILUNG:
 
EG: Flur, Wohn-Essbereich mit offener Küche. 
OG: Bad (mit Dusche und Wanne), 2 Schlafzimmer. 
DG: großes Studio. 
KELLER: 1 Kellerraum. 
 
AUSSTATTUNG:
 
isolierverglaste Holzfenster; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen belegt; freitragende Holztreppen; Tageslichtbad; Kabelanschluss vorhanden; 
 
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Es liegen zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. 
 
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. 
 
Die Ausstattung auf einen Blick:
 
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
 
Bodenbeläge:
 
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden
 
Küchen- und Badausstattung: 
 
Das Bad des Hauses verfügt über  eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. 
 
Zusammenfassung der Sanitärinstallation: 
 
- Bad mit Wanne 
- Bad und/oder WC mit Fenster 
 

Lage

67435 Mußbach, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Tups-Planungsbüro Jakob-Osterspey-Straße 6, 67227 Frankenthal

Vertriebsansprechpartner: Herr Hans-Joachim Frey

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
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