Einfamilienhaus in zweiter Reihe in Herxheim – Alternative zur Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

125 m²

Nutzfläche ca.

57 m²

Grundstücksfläche ca.

400 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

-

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
*inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

211,12 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Herxheim bei Landau bietet eine interessante Alternative zur klassischen Eigentumswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf vier Zimmer, eignet sich das Haus insbesondere für Paare oder kleine Familien, die eigenständiges Wohnen mit überschaubarem Grundstück bevorzugen. Die Lage in zweiter Reihe sorgt dabei für eine angenehm abgeschirmte Wohnsituation. Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt.

Alle weiteren Informationen, wie die genaue Objektadresse, Grundrisse, 360°-Tour, Zimmergrößen, Maßangaben, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Renovierungsauflistung, erhalten Sie im vollständigen Exposé, das Sie automatisch per E-Mail erhalten, sobald Sie eine Anfrage senden.

So funktioniert es:

1.	Senden Sie uns Ihre Anfrage ganz einfach über das Kontaktformular. Alternativ auch gerne über unsere Website: https://immozirkel.de/immobilienangebote/

2.	Kurz danach erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit dem vollständigen Exposé.

3.	Bitte bestätigen Sie alle Häkchen und tragen Sie Ihren Namen zur Einverständniserklärung ein.

Vielen Dank – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

-Einbauküche
-Gartenanteil (ca. 30m²)
-Nebengebäude-Anbau (Lagerfläche)
-Gäste-WC
-Großzügige Terrasse mit Überdachung
-Keller (teilweise unterkellert)
-Tageslichtbad

Lage

76863 Herxheim bei Landau/Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Detaillierte Informationen zur genauen Lage, zur Nachbarschaft, zur Verkehrsanbindung, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zu Freizeit- und Naherholungsangeboten erhalten Sie im vollständigen Exposé, das Sie automatisch per E-Mail erhalten, sobald Sie eine Anfrage senden.

Vielen Dank – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anbieter

ImmoZirkel GmbH Horstschanze 11, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Herr Ali Hattab

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ImmoZirkel.de/landau (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung