Geräumiges Reihenhaus mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

92 m²

Grundstücksfläche ca.

150 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

298.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

284,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
EG: Wohnen, Küche, Flur, Bad/WC, Terrasse
OG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Flur WC, Abstellraum, Balkon
UG: Keller, Heizung, Öllager, Flur

Beschreibung:
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist geräumig. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Von der Terrasse haben Sie eine schöne Aussicht ins Neckartal. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Hier stehen Ihnen ein Cerankochfeld, ein Backofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Dunstabzugshaube und ein Kühlschrank zur Verfügung. Der Dunstabzug geht ins Freie. Auf diesem Stockwerk befinden sich noch das Bad und ein Flur. Im Bad wurden eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken installiert.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein WC, ein Abstellraum und der Balkon. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen Zugang zum Abstellraum. Die beiden Kinderzimmer sind durch einen Einbauschrank voneinander getrennt. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Das Gebäude ist vollunterkellert. Hier befinden sich ein beheizter Kellerraum, der Öllagerraum, die Heizung und der Flur. Über eine Kelleraußentreppe können Sie die Terrasse, bzw. den Garten betreten.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Zum Haus gehört eine Garage, welche sich auf einem Grundstück neben dem Haus befindet.

Grundriss

Lage

72768 Oferdingen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Reutlingen-Oferdingen. Die öffentliche Anbindung nach Reutlingen ist sehr gut.

Sonstiges

Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 284,5 kWh/(m²•a)
- Energieträger: Heizöl EL
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr: 1967

Anbieter

Heinz Kühn Immobilien Dorfstr. 28, 72827 Wannweil

Vertriebsansprechpartner: Herr Jochen Kühn

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-kuehn.de (Website)
Impressum des Anbieters