Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Mega-Terrasse über den Dächern von Neuhofen

Informationen

Typ

Penthouse

Etagenanzahl

6

Wohnfläche ca.

140 m²

Nutzfläche ca.

5 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Aufzug
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

111 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse in Neuhofen bietet eine großzügige, helle Wohnatmosphäre und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. 
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie Zugang zum ersten Zimmer sowie zum Gäste‑WC haben. Von hier öffnet sich der Weg in den weitläufigen Wohn‑ und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick über die Umgebung bietet.
Weiteren Komfort bietet eine Klimaanlage.

Vom Wohn‑Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. 
Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Balkon zur Verfügung.

Ein separater Flur verbindet das Hauptbadezimmer mit Sauna, das Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Diese klare Trennung zwischen Wohn‑ und Ruhebereich sorgt für eine angenehme Struktur im Alltag.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem bis zur Wohnungsebene bringt. Ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Dieses Penthouse kombiniert viel Licht, großzügige Außenflächen und eine moderne Raumaufteilung, ein Wohnort, der Komfort und Lebensqualität auf ansprechende Weise verbindet.

Grundriss

Ausstattung

• Große Dachterrasse mit viel Platz
• Separater Balkon
• Neuwertige Einbauküche
• Klimaanlage
• Sauna im Hauptbadezimmer
• Heller, offener Wohn‑ und Essbereich
• Weitblick über Neuhofen
• Gäste‑WC
• Aufzug im Haus
• Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor.
• Eigener Kellerraum
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung

Lage

67141 Neuhofen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rand von Neuhofen, direkt angrenzend an
weitläufige Felder und den beliebten Wildpark. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Natur, Ruhe
und guter Erreichbarkeit. Spaziergänge, Joggingrunden oder kleine Auszeiten im Grünen beginnen
praktisch direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung sehr komfortabel: Die umliegenden Hauptstraßen sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl in Richtung Ludwigshafen und Mannheim als auch in die umliegenden Gemeinden zügig unterwegs sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene
Freizeitangebote befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Feldrandlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben
möchten.

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)

Ihr direkten Ansprechpartner sind:

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500


Kaufpreis: 599.000,- Euro

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.

Bei dieser Wohnung bleibt der Käufer provisionsfrei.

Auf Anfrage können wir gerne einen Termin vor Ort vereinbaren.

Anbieter

Beetz Immobilien Georg-Friedrich-Händel-Straße 6 c, 76684 Östringen

Vertriebsansprechpartner: Herr Alexander Beetz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.beetz-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters