***HISTORISCHES HERRENHAUS IM MÜNSTERLAND***HIER GEHÖRT DAS BESONDERE ZUM TÄGLICHEN LEBEN***

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

400 m²

Nutzfläche ca.

200 m²

Grundstücksfläche ca.

508 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

12

Badezimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

998.000 €

Provision für Käufer

4 % zzgl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. (das entspricht Euro)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1480

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2021

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

In meinem Angebot sehen Sie heute ein historisches Herrenhaus, dessen Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Es handelt sich um den bedeutendsten Profanbau, dessen einzigartige Architektur im Herzen der malerischen Stadt Billerbeck, im Münsterland, gelegen ist. 
Wohl zu Recht gilt das Haus als schönster und bedeutendster Profanbau Billerbecks und als Denkmal mit überörtlicher Bedeutung. Mit der prunkvoll in Specklagentechnik gestalteten Backsteinfassade und dem Dreistaffelgiebel mit den Muschelaufsätzen aus dem Jahre 1560 stellt das Haus Beckebans einen Übergangstyp zwischen städtischem Adelshof und reichem Bürgerhaus dar. Das Haus wurde erstmals im Jahr 1409 erwähnt und steht unter Denkmalschutz.
Im Laufe der Jahre wurde es immer wieder restauriert, saniert, modernisiert und umgebaut. 
Das Anwesen zeichnet sich durch seine majestätische und gepflegte Erscheinung aus und bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie oder eine Mehrgenerationenfamilie und kann mit kleinem Aufwand auch in mehrere Wohnungen umgewandelt werden. Darüber hinaus eignet es sich als Firmensitz, Kanzlei, Kunstgalerie oder als Treffpunkt für Schriftsteller, Vereine, private Runden und vieles mehr. 
Der Hofgarten, der einen visuell reizvollen Blick auf die Kirche ermöglicht, fungiert als ein Refugium für Ruhe, Gelassenheit und Inspiration. 
Die Liegenschaft verfügt über zwei Zugänge: Einerseits ist das Haus von der Fußgängerzone aus über einen Haupteingang zu betreten, andererseits ist der zweite Zugang vom Innenhof aus möglich. Das historische Herrenhaus bietet Ihnen insgesamt 12 bis 13 Zimmer und 4 Badezimmer.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeiten einen großen oder aber, je nach Geschmack, 2 kleinere Balkone zum Innenhof anzubauen. 
 Zahlreiche, original, Deckenbalken in der Diele und auch in einigen Räumen schaffen eine behagliche und einladende Atmosphäre.
Das Herrenhaus bietet Ihnen zusätzlich eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bis zu 300 m². Entscheiden Sie, wie Sie diesen historischen Dachboden gestalten und nutzen möchten. Eine Möglichkeit wäre z. B. zwei Maisonettwohnungen oder ein schickes Atelier, mit Ausblick auf den Dom, zu gestalten. 
Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert.
Alles in Allem „Ein Haus zum verlieben.“

Ausstattung

Die Böden sind aus Echtholz, in der Diele finden Sie den original Steinboden.
Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Gaszentralheizung wurde Jahr 2000 ausgetauscht,
Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage,
Kunststoff-Isolierverglasung,
Alle Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
eine digitale Satelliten- und eine Alarmanlage.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Erdgeschoss in einem Hauswirtschaftsraum.
Stellplatz vor dem Innenhof

Lage

48727 Billerbeck

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Billerbeck ist eine Stadt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt westlich von Münster an der nördlichen Grenze des Kreises Coesfeld und grenzt an Rosendahl, Laer, Altenberge, Havixbeck und Nottuln.
Billerbeck ist ein anerkannter Erholungs- und Wallfahrtsort, dadurch ist der Tourismus ein wichtiger Wirtschaftszweig. Naherholungssuchende, Radfahrergruppen und Busreisende bringen Kaufkraft nach Billerbeck.
Hochinteressant ist die Innenstadt von Billerbeck . Sie weist bis heute eine größere Zahl historischer Wohnbauten auf. Die ältesten befinden sich in der Münsterstraße und am Johanniskirchplatz.
Zum Wohnen ist Billerbeck ein Ort an dem die Welt noch in Ordnung scheint. 
Für die Bildung sorgen verschiedene Schulen wie eine Grund- und Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium findet man in unmittelbarer Umgebung und auch für die ganz „Kleinen“ gibt es Kindergärten. 
Für die sportliche Freizeitgestaltung kommen Pferdeliebhaber hier ganz auf Ihre Kosten. Aber auch auf ein Schwimmbad und einen Fußballverein muss man in Billerbeck nicht verzichten. 
Außerdem bietet Billerbeck zahlreiche Cafés, Restaurants und eine Freilichtbühne.  Zum Wandern, Rad fahren oder nur Spazieren gehen bietet die Landschaft rund um Billerbeck zahlreiche Möglichkeiten. 
Natürlich gibt es in unmittelbarer Umgebung auch Supermärkte, EDEKA erreicht man zu Fuß in 2 Minuten, Lidl in 10 Minuten und Aldi mit dem Auto in 4 Minuten. Eine besondere Konditorei, Metzger, Bäcker, Ärzte und Apotheken so wie Banken erreichen Sie alles zu Fuß in 1 bis 5 Minuten. 
Auch an die Zukunft des älter werden ist gedacht. Besonders hervorzuheben sind die Seniorenhäuser mit einzelnen Apartments. Damit hat man u. U. die Eltern später in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Lieber Interessent,
Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Dazu gibt es verschiedene Förderprogramme. 
Ich hoffe Sie haben nun einen ersten positiven Eindruck von der Immobilie erhalten. Für weitere Informationen fordern Sie gerne, in schriftlicher Form über das Portal, unser ausführliches Verkaufs Exposé an. Hier finden Sie weitere wichtige Informationen und viele Bilder.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer und Verkäufer jeweils 4 % zzgl. 19 % MwSt. Courtage bzw. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. 
Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt an die Firma CT-Immobilien zu zahlen. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
„Sollten Sie einen Partner für die Finanzierung benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne einen Ansprechpartner in unserem Hause, der Ihnen unverbindlich ein Angebot zur Finanzierung Ihrer Immobilie unterbreitet.“
Herzlichen Dank für Ihr Interesse
Es betreut Sie vor Ort
Michaela Hanf
Selbstständige Immobilienmaklerin
In Kooperation mit CT-Immobilien

Anbieter

CTImmobilien GmbH & Co. KG Holtkampstr. 3-5, 46145 Oberhausen

Vertriebsansprechpartner: Frau Michaela Hanf

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ct-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
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