Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großen Balkon in Ludwigshafen zu verkaufen gute Rendite od.Eigennutzung

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

55 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

149.500 €

Hausgeld

255,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

87 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigshafen, die eine ideale Grundlage für ein komfortables Wohnen oder eine solide Kapitalanlage bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 55 m² und gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen praktischen Vorraum sowie ein Badezimmer. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung gewährleistet. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kelleranteil zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Heizlösung darstellt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 255 €.

Es handelt sich hier um Ludwigshafen sicherst Haus. Alles Stockwerke und Zutritt zum Haus nur mit Transponder. Das Haus ist sehr gepflegt und biete eine angenehme Wohnatmosphäre.

Grundriss

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Ludwigshafen

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Ludwigshafen, nur wenige Schritte entfernt von der Rheinpromenade und dem malerischen Rheinufer. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegenen Städte Mannheim und Heidelberg gelangen können. 

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht. 

Der grüne Stadtpark und verschiedene Sportanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der ruhigen Wohnatmosphäre, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für jeden, der Wert auf eine optimale Lage legt.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Sandra Mantel

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters