4-Zimmerwohnung mit beeindruckendem Ausblick

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

10 von 10

Wohnfläche ca.

106 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Garten
• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

20.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1985

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

81,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Die attraktive 4-Zimmerwohnung mit spektakulärem Ausblick befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus-Wohnkomplex in äußerst begehrter und gefragter Wohnlage. Auf einem rund 3.467 Quadratemeter großen Areal wurde im Jahre 1985 ein vollunterkellerter und mit hauseigener Tiefgarage versehener Wohnhauskomplex bestehend aus 3 zusammenhängenden Wohnhäusern errichtet, wobei das Haus 64 eine eigenständige Wohnungseigentümergemeinschaft und die Häuser 60 und (...)


Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ergänzende Links

• Vollständiges Exposé
• Videorundgang

Ausstattung

Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick: 

- sehr gepflegter Wohnhauskomplex mit 86 Wohnparteien
- großes Grundstücksareal mit gepflegter Grünanlage
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Freizeitmöglichkeiten
- attraktives Wohnen mit moderner Aufteilung 
- ideale Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe 
- sehr gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)

- offenes und sehr helles Wohnkonzept 
- moderne Wohnflächenaufteilung (rund 106 Quadratmeter)
- großer Dielen-/Eingangsbereich
- offener und großer Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich
- 3 Zimmer für die unterschiedlichsten Nutzungen 
- sonniger Balkon mit prachtvollem Ausblick (Süd-West)
- Bad mit Badewanne und separatem Gäste-WC
- geräumiger Abstellraum

- großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss
- TG-Stellplatz in geräumiger Tiefgarage mit direktem Zugang
- Fahrradkeller mit ebenerdigem Zugang
- gemeinschaftlicher Trockenraum 
- sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnanlage
- sofort beziehbar für Eigennutzer oder Neuvermietung für Kapitalanleger

Lage

Feldbergstr. 60, 68163 Neckarau, Mannheim

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen. 

Die charmant (...)


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Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. 

Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. 

PRETURA Immobilien 
0621 - 83 24 99 -30
anfrage@pretura-immobilien.de
www.pretura-immobilien.de 
MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Anbieter

PRETURA Immobilien Otto-Beck-Str. 4, 68165 Mannheim / Lindenhof

Vertriebsansprechpartner: Herr Jan Schmitt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.pretura-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung