Ein-/2-Familienhaus - ideal für den handwerklich versierten Käufer!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

165 m²

Nutzfläche ca.

110 m²

Grundstücksfläche ca.

510 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Kaufpreis

289.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt., zahlungsfällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

207,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Dieses massiv und solide erbaute 7-Zimmer Haus in Lichtenstein bietet viel Potenzial für Renovierungswillige! 
Es handelt sich um eine Immobilie mit einfacher Innenausstattung, das einer  General-Sanierung bedarf. 
Es erstreckt sich über drei Etagen und ist komplett unterkellert. Das DG kann zusätzlich ausgebaut werden.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ideal für Handwerker oder den handwerklilich begabten Käufer, der sein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte.

Das Haus eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- als großzügiges EFH für die Familie, als 2-Familienhaus für Generationen oder als Kapitalanlage mit 3 Einheiten, wenn das DG ausgebaut wird.

Erwähnenswert sind die 2 vorhandenen Garagen mit den Maßen 6 x 4 m und 4 x 3 m.

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach, es ist eine General-Sanierung erforderlich.

Bereits erfolgte  Sanierungen:
. im Jahr 2020 wurden neue, hochwertige
  Kunststoff-Fenster eingebaut
. vor 2 Jahren wurde die Elektrik  
  weitestgehend auf den neuen Stand
  gebracht.

Lage

72805 Lichtenstein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie steht in guter Wohnlage des Lichtensteiner Hauptortes Unterhausen, unweit des Ortszentrums mit Banken, Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten, und doch ruhig.

Sonstiges

Alle vorgenanngen Daten und Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir danken Ihnen sehr herzlich für Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Freundliche Grüße aus Lichtenstein
I. M. I   Inge Mohr Immobilien
07122/3456 - info@im-i.de - www.im-i.de

- Ihr kompetenter Partner rund um die Immobilie im Raum RT - vordere Alb - seit 1993! -

Anbieter

Inge Mohr Immobilien IMI Mörikestraße 9, 72829 Engstingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Maren Brücker

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.im-i.de (Website)
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