Einmalige Chance in der Theresienstraße von Rhodt - Charmantes Haus plus zwei Ferienwohnungen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

275 m²

Grundstücksfläche ca.

383 m²

Zimmer

11

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

565.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1713

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2002

Objektzustand

Gepflegt

Objektbeschreibung

Das Haupthaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern – ideal für Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Wohnbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer großzügigen Dusche – ein Ort zum Entspannen. Zusätzlich gibt es zwei Zimmer, die jeweils über eine Ankleide oder ein angrenzendes Büro verfügen. Das Dachgeschoss bietet rund 60 m² Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche, beispielsweise zusätzliche Kinderzimmer oder ein Homeoffice. Zwei Ferienwohnungen ergänzen das Angebot und warten auf neue Ideen – ob Eigennutzung oder Vermietung. Die Lage in der begehrten Theresienstraße von Rhodt begeistert mit malerischem Charme. Hier verbinden sich Wohnqualität und Investitionspotenzial in einer der schönsten Regionen der Südpfalz – ein Objekt mit vielen Möglichkeiten für kreative Köpfe und Liebhaber.

Grundriss

Ausstattung

- Hauptgebäude ca. 160m² + zwei Ferienwohnungen (ca. 48m² und ca. 67m²)
- Bad mit freistehender Badewanne, zwei Waschbecken und großzügiger Dusche
- Gäste WC
- Das Hinterhaus im Hof hat ein Durchgangsrecht
- Sprossenfenster mit Thermo-Doppelverglasung
- Gasheizung

Lage

76835 Rhodt unter Rietburg

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Rhodt unter Rietburg zählt rund 1200 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an. Das Winzerdorf ist vor allem für seine Weingüter und das ausgeprägte Gastronomieangebot in der gesamten Region bekannt. Hauptanziehungspunkt Rhodts ist die Theresienstraße mit der über 150 Jahre alten Kastanienallee. Kindergärten und eine Grundschule bieten den Familien eine Betreuung direkt im Ort. Kleinere Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort ansässig. Zur Freizeitgestaltung in der Feriengegend Südpfalz gibt es vielfältige Möglichkeiten. Erholen Sie sich bei einem der vielen Wandermöglichkeiten im nahegelegenen Pfälzer Wald. Nebenbei finden Sie in dieser schönen und geschichtsträchtigen Landschaft eine Vielzahl von Burgen, sehenswerter Ruinen und Schlösser.

Anbieter

VR Bank Südpfalz eG Waffenstraße 15, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Ricco Norcia

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrbank-suedpfalz.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung