Charmante Galeriewohnung mit Dachterrasse in top Wohnlage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

92,36 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Hausgeld

412,13 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

20.000 €

Provision für Käufer

2,5 % inkl. Mwst.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1996

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

109,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Galeriewohnung im beliebten Wohngebiet Mannheim-Niederfeld. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1998) mit nur vier Wohneinheiten.
Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einen Flur. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie mit kleinem Abstellraum.
Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse. 
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien. Ein Duplex-Parker kann dazu erworben werden (extra € 15.000)

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Grundriss

Ausstattung

- Parkett
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Dachterrasse 
- Keller 
- Fahrradkeller
- Duplex Parker (extra € 15.000)

Lage

68199 Neckarau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der Standort Niederfeld bietet alle Annehmlichkeiten, ist einer der südlichen Stadtteile und grenzt an die Stadtteile Lindenhof, Almenhof und Neckarau an. Die naturnahe Lage, der hohe Freizeitwert, die ÖPNV-Anbindung sowie kurze Wege in die Stadt zeichnen diese Wohnlage aus.

Der Stadtteil Niederfeld gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Mannheims.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Anbieter

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993 R7, 33, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Nicole Damm

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilienvogel.de (Website)
Impressum des Anbieters