Exklusives 1,5 Zimmer-Appartement in der ersten Reihe zum Bodensee im Bellevue Carré 49

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

25,14 m²

Bezugsfrei ab

2027

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

42.500 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2027

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Solarheizung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem kompakten und modernen 1½-Zimmer-Apartment Nr. 4.3 im 4. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts BELLEVUE CARRÉ 49 in Friedrichshafen – ideal gelegen mit einem herrlichen Ausblick auf den Bodensee und die umliegende Bergkulisse.

Mit einer Wohnfläche von ca. 24,93 m² bietet dieses Apartment eine intelligente Raumaufteilung, die den verfügbaren Raum optimal nutzt. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine Multifunktionalität und die helle, freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer mit großzügiger Dusche ist praktisch und modern gestaltet, der praktische Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der herausragende Ausblick auf den Bodensee und die Berge direkt vor Ihrer Wohnung macht dieses Apartment zu einem besonderen Wohnjuwel. Bereits beim Betreten eröffnet sich Ihnen ein Panorama, das Ruhe und Inspiration zugleich schenkt – perfekt für Singles oder Menschen, die urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten.

Ein idealer Rückzugsort mit einer einmaligen Seesicht, der modernes, komfortables Wohnen in bester Lage Friedrichshafens vereint.

Grundriss

Ausstattung

- Architektonisch herausragendes Design mit eleganter Fassade und großzügigen Glasfronten

- Lichtdurchflutete Räume mit Ausblick auf See, Alpen und Uferpark

- Nachhaltige Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftung mit Wärmerückgewinnung

- Hochwertige Warmkeller, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Barrierefreie Wohnungen und Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohnetage

- Halbautomatisches Parksystem mit App- oder Fernsteuerung

Lage

Zwischen See, Stadt und Natur präsentiert sich diese Wohnlage als eine der begehrtesten Adressen Friedrichshafens. Nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt genießen Bewohner eine einmalige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Die lebendige Innenstadt mit Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie der Yachthafen und weitläufige Parkanlagen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten perfekte Bedingungen für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt zudem für kurze Wege innerhalb der Stadt und in die umliegende Region. Hier trifft Lebensqualität auf Seegenuss – zentral, elegant und außergewöhnlich lebenswert.

Sonstiges

Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.

Provisionsfreier Verkauf.

Anbieter

Heinke Immobilien GmbH Zeppelinstrasse 301, 88048 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Joachim Heinke

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.heinke-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters