Exklusives 1,5-Zimmer-Appartement in der ersten Reihe zum Uferpark im Bellevue Carré 49 !

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

24,93 m²

Bezugsfrei ab

2027

Zimmer

1,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

42.500 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2027

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Solarheizung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem gemütlichen und hochwertigen 1,5-Zimmer-Apartment Nr. 3.3 im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts BELLEVUE CARRÉ 49 – zentral gelegen in Friedrichshafen, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem Uferpark entfernt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 24,93 m² bietet dieses Apartment eine durchdachte Raumökonomie, die ideal auf die Anforderungen eines modernen, urbanen Lebensstils abgestimmt ist. Der multifunktionale Wohn- und Schlafbereich schafft eine flexible Nutzung für Wohnen, Schlafen und Home-Office. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

Das Badezimmer überzeugt durch seine großzügige Dusche und eine clevere Raumgestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die verglaste, helle Nische eignet sich ideal als Home-Office-Bereich, bietet aber auch Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Dieses Apartment ist perfekt für Singles oder als solide Investition in eine begehrte Lage mit bester Infrastruktur, fußläufig zum See, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein modernes, kompaktes Zuhause mit hohem Komfort und nachhaltiger Technik – Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Herzen Friedrichshafens.

Grundriss

Ausstattung

- Architektonisch herausragendes Design mit eleganter Fassade und großzügigen Glasfronten

- Lichtdurchflutete Räume mit Ausblick auf See, Alpen und Uferpark

-- Nachhaltige Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lüftung mit Wärmerückgewinnung

- Hochwertige Warmkeller, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Barrierefreie Wohnungen und Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohnetage

- Halbautomatisches Parksystem mit App- oder Fernsteuerung

Lage

Zwischen See, Stadt und Natur präsentiert sich diese Wohnlage als eine der begehrtesten Adressen Friedrichshafens. Nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt genießen Bewohner eine einmalige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Die lebendige Innenstadt mit Boutiquen, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie der Yachthafen und weitläufige Parkanlagen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten perfekte Bedingungen für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt zudem für kurze Wege innerhalb der Stadt und in die umliegende Region. Hier trifft Lebensqualität auf Seegenuss – zentral, elegant und außergewöhnlich lebenswert.

Sonstiges

Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.

Provisionsfreier Verkauf.

Anbieter

Heinke Immobilien GmbH Zeppelinstrasse 301, 88048 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Joachim Heinke

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.heinke-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters