Gemütliches Ferienhaus in Olfen

Informationen

Haustyp

Bungalow

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

35 m²

Nutzfläche ca.

5 m²

Grundstücksfläche ca.

139 m²

Bezugsfrei ab

1.4.2026

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Barrierefrei
• Als Ferienwohnung geeignet
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

23.450 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Ausstattung

Normale Qualität

Objektbeschreibung

🏠 Details zum Haus:

-Wohnfläche: ca. 35 m²
-Grundstück: ca. 139 m²
-Jahrespacht: 7 €/m² (Pacht für 2026 bereits bezahlt)
-PKW-Stellplatz (optional): 35 €/Jahr
-Strom & Wasser: nach Verbrauch (eigene Zähler)
-Gastherme für Warmwasser & Heizung im Badezimmer (Gasflaschen à 33 kg beim Platzwart erhältlich, ca. 70–75 € pro Füllung)
-WLAN (optional): 17,96 €/Monat über Hotspot des Platzinhabers – FRITZ!Box wird kostenlos mitgegeben

🛋️ Raumaufteilung & Ausstattung:

1.Diele & Küche
-Kühlschrank, Mini-Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld (2 Felder), Wasserkocher, Toaster
-Geschirr, Töpfe, Besteck – alles in ausreichender Menge

2.Wohnzimmer & Essplatz
-Elektrisch verstellbare Couch, Couchtisch, 2 Polsterstühle mit Armlehnen
-TV mit SAT-Anlage, klappbarer Esstisch, 3 Klappstühle, 2 Eckschränke

3.Schlafzimmer
-2 Betten (erweiterbar auf 4 Betten), 2 Nachttische, Kleiderschrank, Kommode

4.Badezimmer
-Dusche, Toilette, Waschbecken (zweites, identisches Waschbecken neu vorhanden)

🔧 Weitere Ausstattung:
-Abstellkammer mit Rasenmäher & Gartengeräten
-Gartenhütte mit Gartenstühlen, Sonnenliegen (mit Polsterauflagen), Gartentisch, 2 Sonnenschirme
-Neuer, unbenutzter Gasgrill

🛠️ Investitionen der letzten Jahre (Rechnungen vorhanden):
-Maßgefertigte Haustür mit Insektenschutztür
-Dach der Gartenhütte komplett erneuert
-Fahrradgarage für 2 Fahrräder auf dem Grundstück (abschließbar)

Lage

Kökelsumer Straße 72, 59399 Olfen

Nach sechs wunderbaren Jahren auf dem Campingplatz müssen wir uns aus gesundheitlichen Gründen schweren Herzens von unserem liebevoll gepflegten Ferienhäuschen trennen.

Lage & Umgebung: Das Ferienhaus liegt im südlichen Münsterland, direkt am Fluss Stever (2 Minuten Fußweg). Die Umgebung ist ein Paradies für Radfahrer: Zwei Kanäle, zwei Flüsse, drei Seen sowie mehrere Schlösser und Burgen sind bequem mit dem Fahrrad
erreichbar.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Anne Köhler

Weitere Informationen finden Sie unter: