Ein Haus mit viel Potetial. Ideal für Handwerker oder Selbermacher. Renovierungsbedürftig, Sehr gerä

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

200 m²

Nutzfläche ca.

40 m²

Grundstücksfläche ca.

140 m²

Bezugsfrei ab

1.4.2026

Zimmer

6,5

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

Kosten

Kaufpreis

258.500 €

Provision für Käufer

3,57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1930

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Nachtspeicherofen

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

Das Haus ist im Jahr 1970 renoviert worden und ist somit auf diesem Stand.
Die Heizung sollte auf jeden Fall erneuert werden, aktuell sind Nachtspeicheröfen vorhanden.
Für Handwerker oder Selbermacher ist dieses Haus perfekt. Es bietet sehr viel Platz für Familien oder mehrere Generationen.
Wer keine Arbeit mit einem Garten haben möchte, ist hier genau richtig. Es ist die Typische Altstadtbauweise ohne Garten. Das Haus ist aber trotzdem freistehend und nicht direkt mit den Nachbarhäusern verbunden. Nach hinten ist ein großer Balkon vorhanden
Direkt vor dem Haus gibt es Stellplätze.
Die Flächenangabe mit 200m² wurde manuell gemessen und ist auf drei Stockwerke verteilt.

Ausstattung

Die Böden sind zum Teil gefliest und Laminat. Decken sind meist Holzdecken.
Der Grundstock ist Sandstein, der Rest des Hauses ist Fachwerk.

Lage

72631 Aichtal

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber doch eher ruhigeren Lage in der Grötzinger Altstadt. Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Hier finden Sie Anschluss nach Nürtingen oder nach Aich.
Bis zur Autobahnanschlussstelle A8, Nürtingen Wendlingen, sind es gerade mal ca. 10 km.
Die Stadt Grötzingen besitzt eine gute Infrastruktur. 
Mit ein Highlight ist das Naturtheater in Grötzingen.
Neben Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger Supermärkte usw.), Ärzten, Apotheke, und Schulen, gibt es Kindergärten, Spielplätze, verschiedene Sportmöglichkeiten und Restaurants. Wer gerne joggen oder spazieren gehen will, ist hier genau richtig.

Sonstiges

Das Haus ist derzeit noch bewohnt.

Sollten Sie weitere Fragen haben, erörtern wir gerne alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch. 
Alle Angaben zu de3m Gebäude beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Anbieter

LEMA NC Profi Center GmbH Kanalstraße 9, 72622 Nürtingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.COMPANY Martin Lepple

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung