5-Familienhaus mit zusätzlichem bebaubarem Grundstück in Karlsruhe-Wolfartsweier

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

330 m²

Grundstücksfläche ca.

461 m²

Zimmer

14

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1925

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Elektro-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Top-Lage

Mehrfamilienhaus mit Garagenhof in Karlsruhe-Wolfartsweier.
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus auf attraktivem Grundstück mit zusätzlicher Entwicklungsfläche. 
Für das angrenzende Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor, sodass sich hier interessante Erweiterungs- oder Neubaupotenziale ergeben.
Das Objekt eignet sich sowohl für eine umfassende Sanierung und anschließende Vermietung als auch für einen Abriss mit anschließendem Neubau eines größeren Wohnprojekts mit mehreren Wohneinheiten.

Grundriss

Lage

Steinkreuzstr. 22, 76228 Wolfartsweier, Karlsruhe

Das Haus liegt in Karlsruhe-Wolfartsweier, einem charmanten Wohnviertel mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit regelmäßigen Verbindungen durch Buslinien wie die 47 und die Straßenbahnlinie S2. Wolfartsweier ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sichere Nachbarschaft mit Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätzen, ideal für Familien und junge Berufstätige.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Patrick Seitz

Weitere Informationen finden Sie unter: