Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Immenhausen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

182 m²

Grundstücksfläche ca.

722 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

8

Badezimmer

2

Kosten

Kaufpreis

470.000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1911

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1962

Wesentlicher Energieträger

Öl, Holz

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

336,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnhaus aus dem Jahr 1911 wurde im Jahr 1962 umfassend umgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 722 m²  und bietet viel Platz für individuelles Wohnen oder Mehrgenerationennutzung. 

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken sowie ein separates WC. Zusätzlich hat man von dieser Wohneinheit Zugang zum Garagen- und Kellerbereich. Im Untergeschoss stehen Ihnen viele Nebenräume zur Verfügung. Ein Zugang zum Hofbereich ist außerdem vorhanden. 

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit mit einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Über den Essbereich gelangen Sie durch ein weiteres kleines Zimmer auf den Balkon. 
Über die Obergeschosswohnung gelangen Sie außerdem ins Dachgeschoss. Dort befinden sich weitere Räume zur individuellen Nutzung. 

Der weitläufige Gartenbereich bietet viel Platz zur individuellen Nutzung. Ein großes Nebengebäude (ehemaliger Stall) eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Atelier oder Lagerflächen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Garagengebäude mit viel Stauraum.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand mit viel Potenzial. 

Gerne zeige ich Ihnen das Haus persönlich!

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

- eine Garage im Haus
- Garagengebäude mit zwei Garagen 
- zweistöckiges Nebengebäude
- Kachelofen und weitere Holzöfen

Lage

72127 Kusterdingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Wohnhaus steht in Immenhausen, dem kleinsten Teilort der Härtengemeinden. Immenhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Tübingen und Reutlingen. Die idylische Ortschaft bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Die Grundschule, weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Nachbarorten.

Anbieter

Kreissparkasse Tübingen ImmobilienCentrum Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Lisa Belser

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ksk-tuebingen.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung