GLÜCK IM FREISTEHENDEM EIGENHEIM

Informationen

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

260 m²

Nutzfläche ca.

97 m²

Grundstücksfläche ca.

769 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

11

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

1.050.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1977

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 11 Zimmern und ca. 260 m² Wohnfläche wurde 1977 erbaut und bietet eine anspruchsvolle Innenausstattung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Bäder und zwei Gäste-WC`s sowie mehrere Kellerräume, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen.

Ausstattung

* Doppelgarage voll unterkellert in 
   Massivbauweise
* Zwei KfZ Stellplätze vor der Garage
* + einel Garage mit separter Zufahrt
    + ein dritter Stellplatz
* Garage voll unterkellert
* Massivbauweise
* Leistungstarker offner Kamin
* Einbauküche
* Fliesenböden
* Reichliche Büroräume
* Freisitz überdacht
* Eine Vollgeschosserhöhung möglich
   (im Bebauungsplan ausgewiesen)
* Holzfliesenoptik im Wohnbereich und
   im Bad.
* Ölzentralheizung
* Fußbodenheizung in den Wohnräumen
* Bezugsferting 1979

Lage

72666 Neckartailfingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Neckartailfingen ist eine charmante Gemeinde mit guter Anbindung. Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Dienstleister. Nahegelegene Grünflächen und der Neckar laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen umliegender Städte und wichtiger Verkehrswege.

Sonstiges

MEHR ALS NUR EIN HAUS. 

Alles aus einer Hand. Massive Bauweise Stein auf Stein und geprüfte Handwerkerqualität. 

Unser Team ist an Ihrer Seite 
und berät Sie fachkundig bei allen Entscheidungen.

Wir geben Ihnen die Sicherheit, die Sie brauchen.
Immobilien in guter
Lage sind krisensicher und Zukunft. 

Menschen wollen Wohneigentum:
Gründe für Wohneigentum:
Sicherheit und Unabhängikeit, Altersvorsorge, bessere Wohnqualität, Vermögensaufbau.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten und ohne Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben.

Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen. Der Makler hat alle Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. 

Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen.

** Als Interessent dieses Objektes 
     erkläre ich mich einverstanden, dass 
     Firma Brändle Immobilien zur                   telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

** Bitte geben Sie uns an wann Sie 
     telefonisch erreichbar sind.
** Vielen Dank **

Als Eigentümer haben Sie Ihren Gestaltungsspielraum, Ihr Haus so zu gestalten, dass Sie sich darin wohlfühlen. 

** Schaffen Sie sich ein eigenes 
     Zuhause unabhängig vom Vermieter

** Nutzen Sie die derzeit niedrigen 
     Zinsen **

** NIE MEHR MIETE ZAHLEN **

Unser Tipp
Wenn Sie vorhaben eine Immobilie zu kaufen, lassen Sie sich von Ihrer Hausbank bereits im Vorfeld über das geplante Budget eine objektunabhängige Liquiditätsbescheinigung ausstellen.
Sobald wir Ihre Traumimmobilie gefunden haben, kann es manchmal sehr schnell gehen, denn derzeit gibt es viele andere Kaufinteressenten auf dem Markt.
Mit einer bereits vorhandenen Bonitätsbestätigung haben Sie von Anfang an einen Vorteil.



** Schreiben Sie uns gleich eine E-Mail 
      oder rufen Sie sofort an.*
** Fordern Sie Informationen an ich 
      freue mich über einen Anfruf.

Neckartailfingen liegt am Neckar, etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart und 8 Kilometer nordwestlich des Albtraufs. Der alte Ortskern befindet sich links des Neckars. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde überwiegend rechts des Neckars gebaut, es entstand die sogenannte „Vorstadt“

Neckartailfingen befindet sich in zentraler Lage zu mehreren Wirtschaftszentern:

Nürtingen 6,5 km östlich gelegen
Metzingen 11 km südlich Outletcity
Reutingen 18 km südwestlich
Stuttgart die Landeshauptstadt 25-30 km nördlich.

Flughafen Messe 13 km über B27
Nachtbus LInie N89 verbindet Neckartailfingen nachts mit Bernhausen/Filderstadt in Flughafennähe

Neckartailfingen ist eine wichtiger Knotenpunkt loklaer Bundesstraße
B297 - B312 - Autobahn A8

Anbieter

Brändle Immobilien Enzenhardtweg 19, 72622 Nürtingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Christian Ludwig Brändle

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.braendle-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung