3 Zimmer + Top Zustand + beste Lage in Ludwigshafen-Süd

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

65 m²

Nutzfläche ca.

65 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

215.000 €

Hausgeld

412,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1968

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in gefragter Lage von Ludwigshafen-Süd.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gehobenen Ausstattungsstandard. Aktuell ist die Wohnung an ein junges Pärchen vermietet, das die Wohnung sehr pfleglich behandelt. Das Mietverhältnis endet im Juni, sodass die Immobilie zeitnah sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung zur Verfügung steht.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Neben einem hellen Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung.

Die zentrale und gleichzeitig lebendige Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Highlights auf einen Blick:

- 3 gut geschnittene Zimmer
- umfassend saniert (2016)
- gehobene Innenausstattung
- aktuell vermietet (frei werdend ab Juni)
- gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1968)
- zentrale Lage in Ludwigshafen-Süd
- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Grundriss

Lage

Sudermannstraße 20, 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die Adresse gehört zum Stadtteil Süd in Ludwigshafen am Rhein, einem lebendigen Viertel mit einer Bevölkerungsdichte von rund 3.500 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S1 und den Buslinien 70 und 71, die regelmäßig verkehren. Süd ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre, die besonders für junge Berufstätige und Familien attraktiv ist.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Onur Özen

Weitere Informationen finden Sie unter: