Exklusive Stadtvilla in Karlsruhe - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel leben

Informationen

Haustyp

Villa

Wohnfläche ca.

247,21 m²

Grundstücksfläche ca.

956 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.246.999 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Diese exklusive 5-Zimmer-Stadtvilla in Karlsruhe befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² und einem 956 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie die Villa ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und somit Ihr persönliches Traumhaus realisieren. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus überzeugt durch nachhaltige Bauweise und eine zeitgemäße Architektur, die auf Holzrahmenbauweise basiert und für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Heiztechnik. Echtholztreppen, erstklassige Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Objekte sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen können Sie den Innenausbau flexibel selbst durchführen oder professionell unterstützen lassen.

Lage

76189 Daxlanden, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Karlsruhe, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität in Ihrer neuen Heimat.

Sonstiges

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Traumhauses mit Unsicherheiten verbunden sein kann - nicht bei allkauf! Unsere Kunden profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer umfassenden Liefergarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen und können Ihren Innenausbau entweder selbst gestalten oder sich von unseren Experten begleiten lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbaupakete mit Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen. Profitieren Sie von unserem Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, moderner energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik sowie flexibler Grundrissgestaltung. Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualität, Nachhaltigkeit und umfassende Unterstützung bei Ihrem Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Sandy-Andreas Marquitz

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung