Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung - Ideal für Familien oder das Büro im eigenen Haus

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

302 m²

Grundstücksfläche ca.

938 m²

Zimmer

11

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Keller

Kosten

Kaufpreis

1.185.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

93,44 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Großzügig, durchdacht und voller Möglichkeiten – dieses Einfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach vereint komfortables Familienleben mit der Flexibilität, die moderne Lebensentwürfe verlangen. 

Auf einem weitläufigen, begrünten Hanggrundstück von rund 938 m² entfaltet sich eine Immobilie, die sowohl Raum zum Atmen als auch echte Substanz bietet.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Download des Exposés.

Grundriss

Ausstattung

-großes Grundstück am Hang
-viel Grün rundherum 
-Erdgeschoss und Dachgeschoss mit ca. 194 m2 Wohnfläche
-separate, große Einliegerwohnung mit ca. 108 m2, 4 Zimmer, eigenem Eingang und Terrasse

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Lage

76227 Durlach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Karlsruhe-Durlach zählt zu den lebenswertesten und begehrtesten Stadtteilen der Fächerstadt – und das Rosengärtle gehört zu seinen ruhigsten, grünsten Adressen. 

Die gewachsene Wohnlage am Hang bietet ein Umfeld, das Familien, Naturliebhaber und alle, die nach einem echten Rückzugsort suchen, gleichermaßen begeistert: gepflegte Nachbarschaft, viel Grün, weite Blicke und eine Stille, die in dieser Stadtnähe selten ist.

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Sonstiges

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Anbieter

Hust Immobilien GmbH & Co. KG Killisfeldstraße 48, 76227 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Herr Maximilian Da Val

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://hust-immobilien.de (Website)
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