Hochwertige 4-Zimmer EG-Wohnung in FN-Ailingen

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

0 von 4

Wohnfläche ca.

121,5 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

632.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2015

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Blockheizkraftwerk

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit, Infrastruktur und Wohnkomfort legen. Geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Home-Office-Nutzer. Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet.

Diese exklusive 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in einer sehr guten Wohnlage, mit Hausmeisterservice, PV-Anlage, Tiefgarage & hochwertiger Ausstattung.
Die stilvolle Wohnung mit ca. 121,5 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Architektur und ein nachhaltiges Energiekonzept. Das im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde als Effizienzhaus erstellt. Bezug ist ab September / Oktober 2026 möglich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern und einer Glasschiebetür zur Terrasse schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die große Terrasse mit eigenem Gartenanteil bietet privaten Freiraum im Grünen. Ein abschließbarer Abstellraum auf der Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine langfristig werthaltige Immobilie mit moderner technischer Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept in einem nachgefragten Stadtteil in Friedrichshafen-Ailingen.

Weitere Dokumente

• Einzelgrundriss_A-0.4_Bodensee

Ausstattung

•	Eichenholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
•	Feinsteinzeugfliesen in Bädern und Küche
•	Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•	sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil
•	Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher, gefliester Dusche und Badewanne 
•	Handtuchheizkörper
•	moderner Waschtisch
•	Separates Gäste-WC
•	Teilweise bodentiefe Fenster
•	Elektrische Jalousien sowie Rollläden
•	Dezentrales Lüftungssystem
•	Videosprechanlage
•	Glasfaser-Internet von TeleData
•	moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
•	Kellerabteil
•	Aufzug
•	Abschließbarer Abstellraum auf der Terrasse
•	Hausverwaltung mit Hausmeiserservice
•	familienfreundliche, ruhige Lage


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Lage

88048 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Friedrichshafen-Ailingen, bietet eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten und Schulen sind sehr gut erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen sowie die Nähe zum Bodensee und den Grünflächen ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. 

Für die Zusendung des Exposés und weiteren Informationen zum Objekt sowie einen terminierten Besichtigungstermin geben Sie bitte Ihre Daten mit kompletten Namen, vollständiger Anschrift, Email-Adresse und Mobilnummer an.

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Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION An Freiblick Immobilien

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