Gepflegtes Einfamilienhaus (Bj. 1997) in Reutlingen-Ohmenhausen

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

160 m²

Nutzfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

224 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Keller
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

535.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

535.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1997

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

54 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Reutlingen-Ohmenhausen wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 224 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Ausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung. Ein Carport ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und weist einen Verbrauch von 54 kWh/(m²*a) aus, Energieeffizienzklasse B. Das Haus verfügt über eine Souterrain Wohnung mit eigenem Eingang und einem großzügig ausgebautem Dachstudio, sowie über eine Terasse mit Garten.

Ausstattung

Holzparkett im 1. OG und im Studio Dachgeschoß.

Lage

Ligusterweg 4, 72770 Ohmenhausen, Reutlingen

Reutlingen-Ohmenhausen ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Ernst Dr. Smolka

Weitere Informationen finden Sie unter: