Solides Einfamilienhaus mit Garten, großer Garage und Entwicklungspotenzial

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

127 m²

Nutzfläche ca.

65 m²

Grundstücksfläche ca.

577 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

325.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
*inkl. 19% gesetzliche MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1961

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

229,66 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961/62 bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen auf einem großzügigen Grundstück von 577 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² überzeugt die Immobilie durch eine klare Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Alle weiteren Informationen, wie die genaue Objektadresse, Grundrisse, 360°-Tour, Zimmergrößen, Maßangaben, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Renovierungsauflistung, erhalten Sie im vollständigen Exposé, das Sie automatisch per E-Mail erhalten, sobald Sie eine Anfrage senden.

So funktioniert es:

1.	Senden Sie uns Ihre Anfrage ganz einfach über das Kontaktformular. Alternativ auch gerne über unsere Website: https://immozirkel.de/immobilienangebote/

2.	Kurz danach erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit dem vollständigen Exposé.

3.	Bitte bestätigen Sie alle Häkchen und tragen Sie Ihren Namen zur Einverständniserklärung ein.

Vielen Dank – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Vollunterkellerung für maximalen Stauraum und Technikflächen

Garage inklusive separatem, zusätzlichem Abstellbereich

Garten mit überdachter Terrasse

Zwei Balkone im Obergeschoss

Tageslichtbad und separates Gäste-WC

Kaminanschluss im Wohnbereich

Praktische Speisekammer direkt an der Küche

Ausgebauter Spitzboden mit voller Stehhöhe (Nutzfläche)

Lage

67363 Lustadt

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Detaillierte Informationen zur genauen Lage, zur Nachbarschaft, zur Verkehrsanbindung, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zu Freizeit- und Naherholungsangeboten erhalten Sie im vollständigen Exposé, das Sie automatisch per E-Mail erhalten, sobald Sie eine Anfrage senden.

Vielen Dank – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anbieter

ImmoZirkel GmbH Horstschanze 11, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Herr Ali Hattab

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ImmoZirkel.de/landau (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung