Kapitalanleger aufgepasst: 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Ludwigshafen-Mitte

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1

Wohnfläche ca.

31,54 m²

Bezugsfrei ab

01.06.2026

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

82.000 €

Hausgeld

238,86 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1983

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

139 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,54 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine separate Küche mit Küchenzeile sowie eine praktische Abstellkammer ergänzt. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert und verfügt über neue Sanitäreinrichtungen, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Die Immobilie ist derzeit noch möbliert vermietet, wird jedoch ab Juni frei und kann somit zeitnah bezogen oder neu vermietet werden. 

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir freuen uns!

Ausstattung

-1-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz in Ludwigshafen-Mitte
- Wohnfläche: ca. 31,54 m²
- 1. OG, Aufzug vorhanden
- Wohn- und Schlafzimmer, separate Kochnische, Abstellraum
- Modernisiertes Badezimmer (2024) mit neuer Sanitärausstattung
- Derzeit noch möbliert vermietet, frei werdend ab Juni
- Baujahr 1983
- Fernwärme (1983)
- Zweifach verglaste Holzfenster

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Ludwigshafener Innenstadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile sowie in das nahegelegene Mannheim, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.

Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen wie der Ebertpark oder die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. 

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Anbieter

Muhlert Immobilien GmbH Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Milena Tucci

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters