Kompakt, modern & perfekt geschnitten mit Stauraum

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1

Wohnfläche ca.

58,42 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2027

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Kompakt, modern & perfekt geschnitten

Diese attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss von Haus 2 überzeugt mit einem modernen Grundrisskonzept, das auf ca. 58,42 m² ein komfortables Wohngefühl bietet. 

Der offen gestaltete Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit rund 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, großzügige Atmosphäre – ideal zum Kochen, Entspannen und Wohlfühlen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das moderne gestaltete Badezimmer durch klare Linien, hochwertige Ausstattung und eine bodengleiche Dusche überzeugt. 

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist Teil des hochwertigen Neubauprojektes SEESEITEN, das modernes Wohnen mit einer unvergleichlichen Nähe zum Bodensee verbindet.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Grundriss_2-Zimmer-Wohnung 2.1

Ausstattung

Ausstattungsdetails und Highlights, auf die Sie sich freuen können:

• Fenster aus Holz-Alu-Profilen und 3-fach-Isolierverglasung
• elektrischen Raffstorelamellen als Sonnenschutz
• Effizienzhaus 55 EE – Geothermie & Photovoltaik
• Großzügige Wohn-/Essbereiche mit offener Küche
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Warme Qualitätsparkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Pflegeleichte, großformatige Markenkeramikfliesen in Bädern und WCs
• Sanitärausstattung in Markenqualität
• Bodenebene Duschen und Handtuchheizkörper
• Praktische Türsprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• ausgewählte Wohnungen barrierefrei 
• Praktische Abstellräume im Untergeschoss

Lage

Friedrichstraße 26, 88045 Friedrichshafen

In den SEESEITEN wohnen Sie am lebendigen Zentrum von Friedrichshafen - nur rund 100 Meter von der Uferpromenade entfernt.

Die Lage verbindet urbanes Leben und Seeflair auf ideale Weise:

• Restaurants, Cafés & der Beachclub fußläufig
• Yachthafen, Stadtgarten & Promenade unmittelbar erreichbar
• Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten – alles in direkter Umgebung
• Bahnhof nur wenige Schritte entfernt
• Hervorragende Verkehrsanbindung in die Region und zur Schweiz
• Bundesstraße minutenschnell erreichbar
• Bodensee-Airport in 6 km Entfernung
• öffentlichen Nahverkehr über Bus, Bahn, Bodenseekatamarane und die "Weiße Flotte"

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen: Seeluft, Grün, Sonne, kurze Wege, hohe Lebensqualität.

Zudem bieten zahlreiche Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zur Zeppelin-Universität Ihren Kindern hochwertige Ausbildungsangebote, die schnell zu erreichen sind und international geschätzt werden.

Anbieter

Wüstenrot Haus- u. Städtebau GmbH Hofstatt 10, 88662 Überlingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION E & G Immobilien

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters