Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial & Landwirtschaftsfläche!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

103 m²

Nutzfläche ca.

182 m²

Grundstücksfläche ca.

926 m²

Zimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Stellplätze

• Keller

Kosten

Kaufpreis

150.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1902

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

306,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses weitläufige Anwesen in St. Johann-Würtingen in angenehm ruhiger Umgebung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst eine großzügige landwirtschaftliche Fläche sowie ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit deutlichem Ausbaupotenzial. Die bestehenden Strukturen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer umfassenden Sanierung bis hin zu kreativen Neubau- oder Umbaukonzepten. Ideal für alle, die ein Projekt mit viel Freiraum zur eigenen Verwirklichung suchen.

Alles in allem ein rundum attraktives Projekt für handwerklich Begabte oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen!

Weitere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie erhalten Sie im PDF-Exposé.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Wichtig:
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft; das bedeutet, Sie haben nach der Besichtigung die Möglichkeit, Ihr Gebot bei uns abzugeben. Sie haben noch Fragen zu diesem Verfahren? Kein Problem – alles Wichtige dazu erfahren Sie im Rahmen der Besichtigung oder vorab durch unsere Immobilienberater.

Grundriss

Lage

72813 Sankt Johann

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Würtingen, und verbindet ruhiges Wohnen im gewachsenen Umfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Für die täglichen Besorgungen liegt ein Netto Marken-Discount in der Nähe.  Auch die Anbindung stimmt: Die Bushaltestelle Würtingen Backhaus befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Haltestelle Würtingen Ortsmitte – ideal für kurze Wege ohne Auto. Wer gerne aktiv ist, findet in der näheren Umgebung sportliche Möglichkeiten, unter anderem im Sportcenter oder im Reithaus Würtingen. Darüber hinaus lädt die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Ausflügen ins Grüne ein. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote und einer überschaubaren Einwohnerzahl – beste Voraussetzungen für ein ruhiges, nachbarschaftliches Zuhause mit stabiler Struktur.

Anbieter

Volksbank Filder eG Wielandstraße 22, 70794 Filderstadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Sinan Agirman

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung