Geräumiges Reihenhaus mit Garten und Carport in beliebter Wohnlage

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

86 m²

Grundstücksfläche ca.

161 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

265.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1951

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Nachtspeicherofen

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

232,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
EG: 3 Zimmer, Flur, WC, TRH
OG: Zimmer, Küche, Flur, Bad
DG: 2 Räume (nicht in der Wohnfläche enthalten)
UG: 2 Keller, Waschküche, Flur

Beschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Flur, ein WC und das Treppenhaus. In einem der Zimmer ist eine Dusche installiert. Mit Ausnahme des Treppenhauses wurden Holzdecken angebracht. 

Das Zimmer im Obergeschoss ist geräumig. Ansonsten befinden sich noch die Küche, der Flur und das Bad auf diesem Stock. In der Küche ist eine ältere Einbauküche vorhanden. Im Bad wurden eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken installiert.

Die beiden Räume im Dachgeschoss, sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt und sind über eine Treppe, vom Bad aus erreichbar.

Im Untergeschoss sind 2 Kellerräume, die Waschküche und der Flur vorhanden. Von der Waschküche gelangen Sie, über eine Kelleraußentreppe, in den Garten.

Hinter dem Gebäude sind noch ein Garten und ein Carport vorhanden. 

Beheizt wird das Gebäude über Nachtspeicheröfen. Ein Gasanschluss ist jedoch im Untergeschoss installiert.

Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann gerne mit uns besichtigt werden.

Grundriss

Lage

72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Reihenhaus liegt in beliebter Wohnlage, im Gebiet Römerschanze

Sonstiges

- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 232,6 kWh/(m²•a)
- Energieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr: 1951

Anbieter

Heinz Kühn Immobilien Dorfstr. 28, 72827 Wannweil

Vertriebsansprechpartner: Herr Jochen Kühn

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-kuehn.de (Website)
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